Mauvestraat 55 , 6813 JK, Arnhem

Op een markante locatie hoek van Mesdaglaan /Mauvestraat in de geliefde Arnhemse wijk "De Hoogkamp" gelegen ruime 30-er jaren hoekwoning met een stenen vrijstaande garage.
De op het Zuidoosten gelegen achtertuin is ook via een achterom te bereiken. Het huis heeft nog de uit die periode kenmerkende sfeer en uitstraling echter modernisering is noodzakelijk.

De wijk De Hoogkamp grenst direct aan landgoederen en bossen (Mariëndaal en Warnsborn). Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Het centrum van Arnhem is per fiets en openbaar vervoer snel bereikbaar. De snelwegen A12 en A 50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

entree, tochtportaal, hal, toilet, toegang naar provisiekelder, ruime woonkamer met erker en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, dichte eenvoudige keuken met diverse apparatuur en toegang naar de tuin.

fraai trappenhuis naar.....

1e verdieping:

overloop, 2 royale slaapkamers (resp.13,5 en 15m²) waarvan 1 met balkon en beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, 1 kleine slaapkamer (6m²). Badkamer met ligbad-/ douche combinatie, vaste wastafel en 2e toilet.

vaste trap naar....

2e verdieping:

ruime voorzolder met de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer, 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- modernisering is noodzakelijk;
- enkele authentieke details;
- woonoppervlakte 127 m²;
- c.v. combiketel 2019;

- in de achtertuin staat een monumentale boom.