Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Verkocht onder voorbehoud 3319 GJ, Dordrecht

Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht

€ 575.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wat een pareltje is deze 2-onder-1 kapwoning! Deze goed onderhouden woning is helemaal af! Met onder andere luxe keuken met kookeiland, een zeer ruime woonkamer met aanbouw, garage en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit alles gelegen op een mooie en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 165 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 314 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 575.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Noorderlicht 25
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 165 m²
Overige inpandige ruimte 21 m²
Inhoud 551 m³
Perceeloppervlakte 314 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 12.5 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Oppervlakte 21
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wat een pareltje is deze 2-onder-1 kapwoning! Deze goed onderhouden woning is helemaal af! Met onder andere luxe keuken met kookeiland, een zeer ruime woonkamer met aanbouw, garage en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit alles gelegen op een mooie en rustige locatie in een kleinschalige en landelijke woonwijk in Dubbeldam, maar ook op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en het treinstation. Wij maken graag een afspraak om u deze mooie woning te laten zien!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de garage en de tot bovenaan betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkeuken. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een luxe wandopstelling en een zeer royaal kook- en spoeleiland, welke van alle gemakken is voorzien. U treft hier een 5-pits gasstel, afzuigkap, een spoelbak, een combi oven- / magnetron, een separate stoomoven, flow waterkraan (voor direct heet water), koelkast en vaatwasser. In het kook- en spoeleiland is een mooie bar geïntegreerd, waar u heerlijk kunt zitten. Tevens is er een verlaagd plafond met inbouwspots.

De woonkamer is aangrenzend en biedt een zee van ruimte! Mede door de aanbouw aan de achterzijde is dit gecreëerd. Deze aanbouw is voorzien van een lichtstraat over de gehele breedte, waardoor hier veel lichtinval is. In de woonkamer is een sfeervolle open haard. De vloer van de begane grond is afgewerkt met grote grijze plavuizen met vloerverwarming als hoofdverwarming. In de woonkamer is een trapkast met provisieruimte.

De schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot de verzorgde, fraai aangelegde en zonnige tuin. Voor de bestrating zijn oude klinkers uit de Dordtse binnenstad gebruikt. Er is een gezellige overkapping, waar u heerlijk beschut kunt zitten.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie ruime slaapkamers op deze verdieping te bereiken. Twee slaapkamers liggen aan de tuinzijde; de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste (trap)kast. Ook de badkamer is op deze verdieping. Deze is een aantal jaren geleden vervangen en tot bovenaan betegeld in antraciet / witte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator. Er is een separate toiletruimte op de eerste verdieping met een hangend toilet en fonteintje.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot de separate was- en stookruimte, welke is vergroot door de plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde. U treft hier de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Ook is hier bergruimte. De vierde volwaardige slaapkamer is eveneens op deze verdieping. Ook deze ruimte is vergroot middels plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde. Er is bergruimte achter de knieschotten.

Diversen
- Goed onderhouden woning;
- De woning is helemaal af en instapklaar;
- De huidige eigenaren hebben op de begane grond de indeling gewijzigd t.p.v. de hal en de toiletruimte, waardoor een meer praktische ruimte is ontstaan;
- Inpandige garage met veel ruimte en elektra;
- In 2017 is de dakbedekking van de aanbouw vervangen;
- Vanuit de hal is een schuifdeur naar de woonkeuken om ruimte te besparen;
- Zeer sfeervol aangelegde tuin, waarbij oude klinkers uit de Dordtse binnenstad zijn gebruikt;
- Parkeergelegenheid op eigen erf;
- Zeer royale woonkamer en woonkeuken;
- Aanbouw aan de achterzijde met lichtstraat over de gehele breedte;
- Moderne plavuizen op de begane grond met vloerverwarming als hoofdverwarming;
- De kozijnen aan de voorzijde en de zijkant zijn een paar jaar geleden vervangen en daarbij voorzien van hardhout;
- Het achterste deel van de tuin (62m2) wordt gehuurd bij de gemeente;
- Eigen grond;
- Oplevering eind september 2020; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht
Noorderlicht 25, 3319 GJ, Dordrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.035
  • Vrouwelijke inwoners

    6.470
  • Inwoners Dordrecht

    58.684
  • Inwoners Dordrecht

    60.047
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 262.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie