Noordweg 119, 3704 GM, Zeist

Uitgebreide omschrijving

Tussenwoonhuis met drie slaapkamers en grote garage.

Dit fijne en gezellige tussenwoonhuis mogen wij u voor de eerste keer in de geschiedenis van de woning te koop aanbieden. Het is een woning die altijd verhuurd is geweest en de huurder is onlangs overleden. De huurder is ruim zeventig jaar geleden in deze woning geboren en heeft er altijd met genoegen gewoond. De woningeigenaar heeft besloten over te gaan tot verkoop om een koper het geluk te gunnen van een dergelijk leuk bezit.

Verrassend is de enorme garage van 29 m². Dit is echt een uniek pluspunt en de garage is op eigen grond gesitueerd.

De woning zelf is eenvoudig qua opzet, maar wel gedurende alle jaren netjes bewoond en met zorg onderhouden.

De locatie is leuk, aantrekkelijk en dorps. Dichtbij voorzieningen op het gebied van sport en winkels. In de directe omgeving zijn verschillende basisscholen aanwezig. De ligging ten opzichte van het Utrecht Science Park is heel goed te noemen. Dit is hooguit 12 minuten fietsen.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree, gang, woonkamer en suite van 25 m² in totaal met schouw en vaste kast onder de trap. De woonkamer heeft dubbele deuren naar de achtertuin. Toegang tot keuken aan de achterzijde, deze is 5 m². Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een toilet en een douchegelegenheid.

Eerste verdieping:
Overloop. Eerste slaapkamer van 9 m² aan de voorzijde van het woonhuis. Deze is voorzien van een wastafel en een ingebouwde kast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis van 8 m². Ook deze slaapkamer is voorzien van een wastafel. Derde slaapkamer aan de achterzijde van 6 m² met toegang tot het deel op het platte dak van de keuken.

Bergvliering:

Tuin

Bijzonderheden:

- Er is geen lijst van zaken ingevuld.
- Er is geen vragenlijst ingevuld.
- Koper zal het woonhuis accepteren in de staat waarin het zich nu bevindt.
- De thans aanwezige roerende goederen in de woning, maar ook in de garage zijn inbegrepen.
- Het is koper toegestaan een bouwkundige keuring te verrichten.
- Flinke garage van 29 m² waarin geparkeerd kan worden.
- In de overeenkomst van koop en verkoop wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
- In de overeenkomst van koop en verkoop wordt een artikel opgenomen waarin staat dat verkoper de hierbij te verkopen woning nimmer bewoond heeft.
- Het afdakje dat achter de garage is aangebracht kan voorzien zijn van asbesthoudende golfplaten.
- Verschillende uitbreidingsmogelijkheden.
- Schuur in de achtertuin.
- Tuin goed op de zon gelegen.
- Energielabel E, geldig tot 7 november 2032.
- Achtertuin te bereiken door middel van een achterom.
- Ideale afstand van het Utrecht Science Park Dit is ongeveer 12 minuten fietsen vanaf deze woning.