Peppeling 3 , 9603 HK, Hoogezand

Peppeling 3, Hoogezand.
Een royale twee onder één kap woning met een aangebouwde garage gelegen op een rustige locatie.

Op een rustige en vrije woonlocatie staat deze in 2007 verlengd gebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage en een aangebouwde overkapping. De fraai aangelegde, besloten achtertuin heeft meerdere terrassen, waarvan één terras uitzicht biedt op de aangrenzende dierenweide aan de achterzijde.

Het woonhuis is gelegen in de jonge en daardoor populaire woonwijk De Vosholen tegenover de basisschool. De wijk heeft een ideale ligging ten opzichte van verschillende voorzieningen, waardoor het aantrekkelijk is voor alle doelgroepen. Zodra u de straat Peppeling uitloopt of fietst, komt u bij sportpark De Kalkwijck. Hier vindt u diverse sportvelden, een grote sporthal en een zwembad, allemaal omringd door een groene, parkachtige omgeving.

De woning ligt ook gunstig ten opzichte van andere faciliteiten. Op slechts vijf minuten fietsen bevindt zich het winkelcentrum "De Hooge Meeren", waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en meer. Voor een uitstapje naar de stad of als u in Groningen werkt, is de trein een uitstekende optie. Het treinstation Hoogezand-Sappemeer ligt parallel aan de woonwijk en vier keer per uur vertrekt er een trein naar Groningen. In De Vosholen zelf, en in de aangrenzende wijken, zijn basisscholen aanwezig die medio 2018 samenvoegen tot een Kind centrum in de wijk.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal met een plavuizenvloer, toilet met een hangcloset en een fonteintje, ruime en lichte woonkamer met een pvc vloer en een haard, provisiekast vervolgens een complete moderne keuken opstelling en aansluitend de eethoek met een schuifpui en de bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed.
Eerste verdieping, overloop, ruime ouderslaapkamer, kinderkamer en een derde slaapkamer momenteel in gebruik als werkkamer waarbij alle kamers voorzien zijn van laminaatvloeren. Luxe badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping, vaste trap en een daar aanwezige royale hobby/werkruimte voorzien van een laminaatvloer met eventueel de mogelijkheid om hier wel twee kamers te realiseren.

INFO:
- de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen.
- het geheel wordt verwarmd door middels van een hoog rendement Atag combiketel bj. 2015.
- de moderne keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met afzuiginstallatie, vaatwasser, koel gedeelte en een oven met stoomfunctie.
- de pvc vloer is in 2023 aangelegd.
- de woning is ten tijde van de bouw op de begane grond met 2,5 m1 uitgebouwd waardoor de woning veel leefruimte heeft in de living.
- het geheel is goed onderhouden en instap klaar.
- een ideale gezinswoning.