Pijlerdam 11 , 6846 TC, Arnhem

Een nieuwbouwwoning misgelopen? Hier is je kans om alsnog voor een splinternieuw huis te gaan.

In de wijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid wordt naar verwachting in juli van 2024 deze uitgebouwde en ruime hoekwoning opgeleverd. Op dat moment is de luxe keuken met inbouwapparatuur al geplaatst en is ook het toilet en de luxe badkamer al gerealiseerd.

Het huis heeft dankzij de uitbouw van 2,40 meter een 7,5 meter diepe tuingerichte woonkamer gekregen met een grote trapkast. De keuken is aan de voorzijde geplaatst, verdeeld in een blok met de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, spoelbak met Quooker, 2 gootsteenkasten en brede pannenladen. Aan de andere zijde tref je de overige inbouwapparatuur aan, waaronder een heteluchtoven, combioven, koel-/vriescombinatie, bovenkasten en pannenladen. In het midden is extra werkruimte gerealiseerd, maar die ook bijvoorbeeld als coffeecorner kan worden gebruikt.

Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers aan. Het grootste slaapvertrek meet zelfs meer dan 15 m2, terwijl nummer 2 met een oppervlakte van circa 12 m2 ook niet klein te noemen is. De badkamer is vanaf de bouw 30 cm verbreed en ingedeeld met een ligbad, douche, wandcloset, wastafel en een designradiator.

De tweede verdieping, uiteraard via een vaste trap te bereiken, is ook opvallend. De kamer op deze etage kan uitstekend als slaap- maar ook als werkkamer gebruikt worden, mede dankzij de aan weerszijden aangebrachte grote dakramen. Aan zowel voor- als achterzijde bevinden zich de welbekende knieschotten. De wasmachine en droger kunnen in een separate afgesloten ruimte geplaatst worden. Hier is ook de omvormer voor de zonnepanelen aanwezig en de mechanische ventilatie-unit. Tevens is deze verdieping separaat te verwarmen door middel van een aparte regelunit.

Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een achterpad aanwezig.

* de woning wordt naar verwachting in juli 2024 opgeleverd, overdracht van alle aanspraken die de huidige eigenaar heeft op de bouwer kunnen eerder aan de nieuwe eigenaar overgedragen worden
* het huis wordt opgeleverd met 7 zonnepanelen
* alle verdiepingen beschikken over vloerverwarming
* wanden, vloeren en tuin kunnen nog naar eigen inzicht worden afgewerkt/aangekleed.
* er is een uitgebreide lijst aanwezig van alle meerwerkopties die worden uitgevoerd
* het huis kan (nog) niet op locatie bezichtigd worden, dus nodigen wij je van harte uit voor een informatief gesprek op ons kantoor