Uitgebreide omschrijving
Bent u opzoek naar een 5-kamer hoekwoning met ruim perceel van maar liefst 274m2 gelegen op eigen grond in de gewilde wijk Het lage Land? Dan is dit de kans om uw nieuwe woning te bekijken! De ruime tuin is uitgevoerd met een ruime overkapping en is gelegen aan het water. De woning ligt in een autovrije straat in de directe omgeving en op loopafstand van de diverse voorzieningen waaronder winkels (Jacob van Campenplein en winkelcentrum 'Het Lage Land'), winkelcentrum 'Alexandrium', scholen, recreatiegebied, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (trein, metro en bus) en uitvalswegen de A16 en A20.
Indeling:
Begane grond:
Entree woning; hal; meterkast; toilet met hangend closet; trapopgang 1e verdieping en toegang tot de lichte doorzon woonkamer. Door de hoek ligging heeft de woonkamer nog een extra zijraam. Vanuit de woonkamer is de keuken, trapkast en door middel van de grote schuifpui de ruime achtertuin te bereiken.
De luxe keuken is geplaatst in een wandopstelling en uitgevoerd met diverse apparatuur onder andere 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is ook de tuin te bereiken. Direct aan de achterzijde van de woning is een ruime overkapping gerealiseerd en uitgevoerd met diverse lichtkoepels. De tuin heeft twee externe bergingen van hout en steen. Door de hoekligging is er ook zij doorgang aanwezig.
1e verdieping:
Overloop; slaapkamer 1 en slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning; kasruimte; moderne badkamer voorzien van douche, wastafel, 2e toilet en badkamermeubel; 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
2e verdieping:
Hal met opstelplaats CV-combiketel; 4e slaapkamer voorzien van een dubbele dakkapel aan en uitgevoerd met een airco. Tevens is er een 5de kamer aanwezig nu in gebruik als inloopkast maar kan tevens ook als werkruimte gebruikt worden.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Ruim perceel van 274 m2;
- Verwarming door middel van een CV combiketel;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Ruime achtertuin met ruime overkapping;
- Twee externe bergingen aanwezig.
- Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en winkelcentra;
- Er is een zeer goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
- Binnen enkele minuten in Het Kralingse Bos;
- oplevering is in overleg, conform de lijst van roerende zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
