Uitgebreide omschrijving
Royale, uitgebouwde hoekeengezinswoning met overkapping, gelegen op een fijne kindvriendelijke woonlocatie in de woonwijk Rhoon-Portland. Een woning met een heerlijk ruime, uitgebouwde woonkamer met gashaard, 4 ruim bemeten slaapkamers, een keukeninrichting die anders-dan-anders is en een achtertuin met een overkapping waar het goed toeven is. De woonwijk Portland is centraal gelegen: Rotterdam ligt op 5 autominuten afstand en voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, basisscholen, openbaar vervoer en recreatiegebied de Rhoonse Grienden, Golfcenter Rhoon liggen allemaal nabij. De indeling is als volgt:
begane grond:
entreehal met trapopgang, garderobehoek, zijraam en een vernieuwde, modern uitgevoerde toiletruimte met hangtoilet en fontein.
Vanuit de hal loop je de woonkeuken is. Zoals geschreven is de indeling van deze keuken niet standaard maar weer eens iets anders. In het midden staat een gezellig kookeiland en onder het voorraam het keukenblok met spoelbak. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, 6-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
De royale woonkamer ligt rustig aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een comfortabele gashaard. In de woonkamer is onder de trap een mooie bergkast gerealiseerd, die afsluitbaar is met behulp van een eigentijdse schuifdeur. De begane grondvloer is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen, de wanden en het plafond zijn gestuukt.
Door de ligging van de achtertuin is er gelegenheid om in het zonnetje of juist in de schaduw te zitten. Een leuke overkapping zorgt voor beschutting bij zon en regen en aangrenzend is een berging gecreëerd waar fietsen e.d. kunnen worden gestald, welke berging via het achterpad kan worden bereikt.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is tot plafondhoogte betegeld en uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel met wandmeubel, een ligbad met whirlpool, een hangtoilet en een spiegelkast met verlichting. De verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat.
Op de tweede verdieping vind je op de overloop bergruimte achter de knieschotten en de mechanische ventilatiebox.
Er is een zeer royale 4e slaapkamer aanwezig met een hoog plafond waarbij de mogelijkheid aanwezig is voor het eventueel realiseren van bijvoorbeeld 2 slaapkamers en een bergvliering.
Verder is vanuit deze kamer de was/stookruimte bereikbaar met de C.V. combi-ketel (Intergas bwjr. 2007). Ook deze verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat.
Bijzonderheden:
- Jonge hoekwoning, gelegen op een fijne, kindvriendelijke locatie;
- Autovrij straatje met kleine speeltoestellen direct na de woning gelegen;
- Sfeervolle overkapping/veranda en houten berging in de achtertuin;
- Uitbouw op de begane grond;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
