Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Verkocht onder voorbehoud 3953 CH, Maarsbergen

Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Stijlvolle en duurzame woning uit 2019 met veel extra ruimte dankzij een karakteristieke topgevel en een uitgebouwde woonkamer. Deze smaakvol afgewerkte middenwoning biedt met een diepe tuin op het westen, prachtige keuken met kookeiland en een masterbedroom met...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 121 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 147 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Maarsbergen-Dorp

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2019
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Samuel de Marezhof 71
Plaats Maarsbergen
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 121 m²
Inhoud 460 m³
Perceeloppervlakte 147 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 121
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Schuifpui
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming geheel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 13.2 meter
Hoofdtuin breedte 5.38 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 87 meter
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Stijlvolle en duurzame woning uit 2019 met veel extra ruimte dankzij een karakteristieke topgevel en een uitgebouwde woonkamer. Deze smaakvol afgewerkte middenwoning biedt met een diepe tuin op het westen, prachtige keuken met kookeiland en een masterbedroom met inloopkast veel mooie pluspunten. Daar komt nog bij dat dit huis beschikt over volledige vloerverwarming, uitstekende isolatie, 5 zonnepanelen en energielabel A.

Maarsbergen kenmerkt zich door zijn centrale ligging midden in het land, aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Een prachtige groene woonomgeving met eindeloos veel recreatiemogelijkheden maar met een directe ontsluiting op de A12. Op loopafstand van de woning bevindt zich o.a. een basisschool en golfclub Anderstein. Winkels en het NS station van Maarn zijn op circa 10 minuten fietsen ook dichtbij.

Wordt ook enthousiast van deze aantrekkelijke, instapklare woning en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje; aan de voorzijde gesitueerde keuken met fraai kookeiland; de keukenopstelling heeft een keramiek aanrechtblad en is voorzien van combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en een luxe inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging; de lichte woonkamer biedt dankzij de (voor dit blok woningen standaard) uitbouw veel extra ruimte ten opzichte van andere woningen in de wijk en is voorzien van een moderne schuifpui naar de tuin en een praktische trapkast.
De begane grond heeft gestucte wanden, een PVC vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer; de zeer royale hoofdslaapkamer van 21 m² is aan de voorzijde gelegen en heeft een fantastische inloopkast; de tweede slaapkamer is 10 m² groot en voorzien van een groot dakraam; de badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, dakraam en een designradiator.
De eerste verdieping heeft ook strakke wandafwerking en een laminaatvloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping. Op de overloop is een handige stook-/wasruimte gesitueerd met opstelling cv-ketel, aansluitingen wasapparatuur en omvormer voor de zonnepanelen; de ruime derde slaapkamer heeft een leuke indeling dankzij de topgevel en is eventueel op te splitsen in twee slaapkamers.
Ook de tweede verdieping heeft een nette wandafwerking en een laminaatvloer met vloerverwarming.

Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde (diepe) achtertuin met achterom en is gunstig gelegen op het westen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een houten berging van 6 m² met elektra aansluiting.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2019, perceeloppervlakte 147 m²;
- woonoppervlakte 121 m², externe bergruimte 5 m², inhoud 460 m³;
- gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- gevel-, dak- en vloerisolatie aanwezig;
- HR++ beglazing;
- 5 zonnepanelen;
- Energielabel A.

Alle media

Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 71, 3953 CH, Maarsbergen

Buurtstatistieken Maarsbergen-Dorp

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    3.1 km
  • Inwoners Maarsbergen-Dorp

    475
  • Inwoners Maarsbergen-Dorp

    455
  • Inwoners Utrechtse Heuvelrug

    24.534
  • Inwoners Utrechtse Heuvelrug

    25.412

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie