Smetanalaan 226 , 9402 XK, Assen

RUIM EN INSTAPKLAAR 4-KAMERAPPARTEMENT gelegen op de 4e etage met een prachtig UITZICHT en met een ruim balkon over de gehele breedte.

Dit appartement heeft een woonoppervlakte van bijna 100m² en is gebouwd in 1968. Het is gelegen nabij supermarkten en uitvalswegen. De busverbinding naar Groningen is op loopafstand en het gezellige stadscentrum van Assen is op slechts 5 fietsminuten afstand. Het appartement is in 2011 volledig gemoderniseerd op zeer degelijke wijze, waardoor het in feite instapklaar is.

INDELING:
Appartementencomplex:
Op de begane grond bevindt zich een centrale entree welke is beveiligd met een intercominstallatie. De liften en het trappenhuis, een inpandige berging en een gezamenlijke fietsenberging treft u hier aan. De gezamenlijke fietsenberging heeft ruimte voor 3 à 4 tijdelijke gasten. Verder zijn er een schootmobiel- en motorberging aanwezig waarvan gebruik kan worden gemaakt o.b.v. een contract en sleutel (hier zijn wel kosten aan verbonden).

APPARTEMENT:
Entree/hal, meterkast, inbouwkast, woonkamer met toegang tot het balkon en een ruim eetgedeelte, open keuken. Vanuit de tussenhal zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het balkon. Ook biedt deze tussenhal toegang tot het toilet, de badkamer en een bergruimte met cv.

Bijzonderheden:
* Actieve Vereniging van Eigenaren;
* Grotendeels dubbele beglazing;
* Royaal appartement gelegen op de 5e woonlaag met maar liefst 3 slaapkamers;
* Ideale ligging met prachtig uitzicht;
* CV is eigendom van VvE;
* Servicekosten VvE bedragen € 220,- (hiervan wordt € 115,- toegevoegd aan het reservefonds);
* 2 openbare laadpalen aanwezig op openbare parkeerplaats.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: starterswoning, gelijkvloers wonen