Stobbenkamp 66 , 7631 CR, Ootmarsum

Prachtig en vrijstaand wonen op de Stobbenkamp in Ootmarsum!

Deze bungalow bevindt zich in de geliefde woonwijk Stobbenkamp in Ootmarsum met fraaie woningen in een groene omgeving. De bungalow heeft een zeer gunstig energielabel A+ doordat deze volledig geïsoleerd is en over een hybride grondwarmtepomp, een zonneboiler en zonnepanelen beschikt. De woning heeft veel lichtinval, beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers (waarvan één met sauna), een ruime woonkeuken en twee woonkamers. Ook buiten is er geen gebrek aan ruimte op het ruime perceel van 954 vierkante meter.

De woning is gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Rondom de woning bevindt zich een tuin die ruim is van opzet, met aan de voorzijde een eigen oprit. De groene achtertuin biedt mogelijkheid voor meerdere terrassen, zowel in de zon als in de schaduw.

Zie je jezelf al wonen in deze woning met om je heen het typische Twentse landschap? Aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

De indeling van de bungalow:
Entree, ruime hal met toilet en wastafel. Wat gelijk opvalt is de prachtige natuurstenen vloer en de lichtinval door middel van de vele raampartijen en dakkoepels. Vanuit de hal loop je de eerste woonkamer in. Deze woonkamer is voorzien van een houtkachel en beschikt over een eiken vloer.

De royale woonkeuken is voorzien van een houtkachel, een kookeiland, een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een stoomoven, een combimagnetron, twee koelkasten en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de woonkeuken over veel lichtinval door de harmonica-schuifpui en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Ook bereik je vanuit de keuken de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en wasdroger.

Via de hal bereik je de tweede woonkamer (zeer geschikt als game- of tv kamer). Ook één van de twee badkamers is te bereiken via de hal. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en ligbad.

Ook de vier slaapkamers zijn bereikbaar via de ruime hal. Eén van de vier slaapkamers beschikt over een eigen badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Vanaf de oprit bereik je de garage. In de garage is de opstelling te vinden van de hybride grondwaterpomp, in combinatie met het buffervat en de zonneboiler.

Buiten:
Via de harmonica-schuifpui in de woonkeuken is er direct toegang tot het aangrenzende terras en de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, vangt heerlijk veel zonlicht en is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een eigen oprit.

Kenmerken:
Energielabel A+. Bouwjaar 1970. Perceelgrootte 954 m2. Woonoppervlakte 197 m2.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan 30 jaar zal een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.