Utrechtseweg 92 , 6812 AJ, Arnhem

Uniek en volledig instapklaar! Dat is dit royale appartement aan de Utrechtseweg ten voeten uit. Met onder andere een luxe keuken, luxe badkamer, ruim en zonnig balkon, 2 grote slaapkamers, vloerverwarming in het geheel én een energielabel B staat dit appartement garant voor een zeer compleet woongenot.

De ligging van dit appartement is al even indrukwekkend. Gelegen aan het begin van de welbekende Utrechtseweg tref je alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving. Bovendien is het bruisende stadscentrum van Arnhem en het Centraal Station op enkele fietsminuten gelegen.

De indeling is als volgt:

Op het terrein van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid en de centrale entree met bellentableau biedt toegang tot het complex. Het appartement is gesitueerd in de oostvleugel op de eerste woonlaag aan het einde van de galerij.

Loop je het appartement binnen dan is direct duidelijk dat hier kosten noch moeite zijn gespaard om een optimaal woongenot te creëren. Heel het appartement is gemoderniseerd waarbij niet alleen aandacht is geschonken aan de keuken en badkamer maar ook aan de details waaronder bijvoorbeeld nieuwe deuren en nieuw hang- en sluitwerk. Op de gang bevindt zich het moderne hangende toilet met fonteintje en toegang tot de luxe badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eet- en zithoek en door de grote raampartijen op het zuiden beschik je over veel natuurlijke lichtinval. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met een fraaie vloer voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en inbouwspots in het plafond. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie.

Loop je de gang door dan kom je bij de twee slaapkamers. Voor optimaal comfort zijn beiden slaapkamers voorzien van vloerbedekking en bieden meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De grootste slaapkamer bevindt zich handig aan de galerijzijde en is, als kers op de taart, voorzien van een airco. In het midden van de gang nog een inpandige berging die niet alleen voorzien is van een wasmachineaansluiting maar ook nog voldoende verdere opslag biedt.

Het balkon is gesitueerd op het zuiden en is daarmee een heerlijke plek om met een boek en kop koffie te genieten van de zon. Bovendien is het balkon van voldoende grootte voor meerdere personen. Voor de echte warme maanden biedt de zonwering schaduw.

Kortom, een prachtig instap klaar appartement op een zeer centrale plek.

Een paar voordelen op een rij:

- Hoogwaardige afwerking en volledig instap klaar
- Zeer energiezuinig met energielabel B
- Centrale locatie, alle voorzieningen in handbereik
- Maar liefst 91m² woonoppervlak
- Veel natuurlijk licht door de raampartijen op het zuiden