Van Loenshof 8 A , 7511 HG, Enschede

Starters opgelet! Rollend naar huis na een avondje stappen? Tussen het shoppen door gewoon even thuis lunchen? Of werk je misschien wel in het ziekenhuis? Dan is dit 2-kamerappartement echt iets voor jou! Met de VUE bioscoop, Holland Casino en het MST ziekenhuis als buren woon je hier namelijk midden in het centrum.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Centrale hal met beltableau, intercom, brievenbussen, meterkasten en trappenhuis. Er is een berging aanwezig, welke zich achter het gebouw bevindt. De berging is niet in eigendom, maar kan tot nader order gebruikt worden.

Het appartement zelf is gelegen op de 1e verdieping:
Zodra je de deur binnengaat betreed je de hal met een provisiekast, waar ook de c.v. ketel (Intergas, bouwjaar 2019, in eigendom) zich bevindt. een moderne badkamer met ligbad en wastafel, separaat toilet met fonteintje, een woonkamer, een open keuken met een keukenblok en een slaapkamer.

Servicekosten:
Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 111,57. Daarnaast zit hier o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken:
Bouwjaar 1959. Inhoud ca. 207 m³. Woonoppervlakte ca. 63 m².
Energielabel F.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, een asbest- en een niet-bewoondclausule worden opgenomen.
- Projectnotaris is NL Notariaat in Etten-Leur in samenwerking met een plaatselijke notaris in Enschede.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in deze studio? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.