Vanekerstraat 163 , 7523 HM, Enschede

In het populaire Enschede Noord vind je dit 4-kamerappartement gelegen op de derde woonlaag met een berging in het souterrain. Rondom het complex is veel groen aangelegd, dus je kijkt hier vanaf jouw balkon heerlijk vrij weg. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, van het winkelcentrum aan de overzijde tot scholen en van sportclubs tot een kinderboerderij; je vindt het hier allemaal. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en binnen 15 fietsminuten sta je midden op de Oude Markt in het centrum van Enschede!

Indeling o.a.:
Begane grond complex:
Centrale hal met beltableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag:
Stap dit appartement binnen middels de entree waar je toegang hebt tot een gang. Om te beginnen vind je hier de videofooninstallatie, de meterkast, het toilet met fonteintje, 2 bergkasten en toegang naar de badkamer. De woonkamer, een kamer welke dankzij de raampartijen lekker licht is en toegang geeft tot het balkon op het oosten. De keuken is voorzien van een keukenblok en een electrische boiler (eigendom). Tevens kun je hier naar een 2e balkon. Er zijn 3 ruime slaapkamers. De badkamer is bijna geheel betegeld en is voorzien van een douche en een wastafel en de aansluiting voor wasapparatuur.

Buiten:
Er zijn 2 balkons aanwezig met een toegang vanaf de woonkamer en de keuken.

Servicekosten:
Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 275,- per maand (exclusief voorschot stookkosten). Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken:
Bouwjaar 1973. Woonoppervlakte ca. 94 m². Inhoud ca. 300 m³. Energielabel B.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet bewoonclausule worden opgenomen.
- Projectnotaris is NL Notariaat in Etten-Leur in samenwerking met Hofsteenge & Wesseling Notarissen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.