Vissersdijk 191 , 3011 GW, Rotterdam

Wil je wonen in het midden van het bruisende stadshart van Rotterdam? Dan is dit je kans!

Namens onze opdrachtgever bieden wij u dit ruime (ca. 104 m2) 3 kamer HOEKappartement op de 2e verdieping aan (EIGEN GROND). De woning is gelegen binnen het nette en stijlvolle complex "De Witte Keizer". De woning heeft een prachtig vrij uitzicht over de stad. Alleen de appartementen op de bovenste twee verdiepingen beschikken over indrukwekkende ramen van vloer tot plafond. Deze unieke feature zorgt niet alleen voor een ongekende hoeveelheid natuurlijk licht, maar ook voor een panoramisch uitzicht dat elke dag weer inspireert. Of u nu geniet van de zonsopgang met een kop koffie of 's avonds de skyline ziet oplichten, dit is wonen op hoog niveau – letterlijk én figuurlijk.

Geniet van een spectaculair uitzicht over de stad en het gemak van ideale toegang tot horeca, winkels, supermarkten en openbaar vervoer!

De woning is verder voorzien van een separate privé berging op de 4e verdieping en er is een gezamenlijke
fietsenstalling op de begane grond. Tevens is er de mogelijkheid tot het huren/kopen van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Indeling
Begane grond
Stijlvolle, afgesloten entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen en dubbele liftinstallatie.

20e verdieping
Entree/hal, meterkast, inpandige berging met wasmachine aansluiting, separaat toilet met fontein. Zeer ruime en lichte woonkamer met geweldig uitzicht over het stadscentrum van Rotterdam (zuid georiënteerd).

De halfopen keuken is voorzien van een keurig keukenblok in rechte opstelling met spoeleiland en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woning is verder voorzien van respectievelijk 2 riante slaapkamers. Nette badkamer voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en inloopdouche.

Werkelijk een ultieme centrum locatie!

Enthousiast? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Bijzonderheden
- EIGEN GROND;
- Ramen van vloer tot plafond;
- spectaculair uitzicht vanaf de 2e verdieping!;
- Bijdrage VvE circa € 298,44 per maand voor het appartement;
- Bijdrage VvE circa € 7,52 per maand voor de berging;
- Isolatie: Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Ruime privé berging op de 4e verdieping;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig op de begane grond;
- Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de garage (indien beschikbaar!);
- Transport dient te geschieden bij de projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg.

* Er zijn complex bepalende voorwaarden van toepassing (o.a. met betrekking tot verhuur). Vraag de makelaar naar de voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.