JUUL , 3089 PZ, Rotterdam

VERKOOP GESTART - VERWACHTE OPLEVERING CIRCA BEGIN 2026 - LAATSTE WONING

Dit is JUUL! De bijzondere geschiedenis rondom de Julianakerk op Heijplaat maakt dat dit project direct een authentieke uitstraling zal krijgen. We gaan 4 eengezinswoningen bouwen tussen de resten van de afgebrande Julianakerk bouwen met oog voor het erfgoed van Heijplaat, Rotterdam! Drie van de eengezinswoningen hebben een woonoppervlakte van circa 107 m2 en zijn identiek in opzet. Deze drie woningen zijn reeds verkocht. De vierde woning, welke nog beschikbaar is, is inclusief de historische toren van de kerk, 156m2. Alle woningen hebben een hofje aan de voorkant van de woning en daarnaast nog een ruime achter- en zijtuin met eigen berging. Bij iedere woning kom je je woning binnen vanuit een oude poort of in het geval van de laatst beschikbare woning D via oude ingang van de toren. Daarbij heb je ook nog eens een hele duurzame woning! In dit project komen oud en nieuw samen.

Woning D - inclusief toren
Dit is de meest bijzondere woning van het plan. Deze woning heeft namelijk een eigen toren mét een balkon in de punt van de toren. Wanneer je op zoek bent naar een bijzondere woning die echt anders dan een standaard nieuwbouwhuis en een speelse indeling heeft dan is deze woning op je lijf geschreven.

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst kom je binnen in de hal. Een de rechterzijde bevindt zich de berging in de begane grond van de toren. Er bevindt zich hier nog een extra deur aan de buitenzijde om direct de tuin in te kunnen lopen. Vanuit de hal tref je achter linker deur de (woon)keuken.

Garden city Heijplaat
Heijplaat is een unieke plek. Een “Astrix-en-Obelix dorp” van vrije geesten met een geweldige Rotterdamse geschiedenis. Midden in de haven is hier in het begin van de 20e eeuw een tuindorp naar Engelse stijl gebouwd om een thuis te bieden voor de duizenden mensen die bij de Rotterdamsche Droogdok Maatschappij (RDM) werkten. De hechte gemeenschap die er destijds gevormd is, is nog altijd voelbaar: een plek waar mensen elkaar op straat nog groeten, met het centrum van Rotterdam binnen handbereik. Het is nog steeds een plek die voorop gaat in innovatieve bedrijvigheid en duurzame bouw. Een plek waar je aan het strand kunt liggen, terwijl je megaschepen ziet langsvaren met de skyline van Rotterdam op de achtergrond. Welkom ‘op’ Heijplaat!

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument
- PV panelen (met uitzondering van woning D - met toren)
- Individuele lucht/water warmtepomp + boiler
- Drielaags glas
- De tuinrichting zit in de koopsom inbegrepen
- Prijs is inclusief stelpost keuken, sanitair en tegelwerk in de badkamer en toilet
- Parkeren op straat (vrij parkeren)
- Energielabel A +++
- Bamboo dakafwerking