Uitgebreide omschrijving
Verhuizen en klaar! Wordt deze instapklare woning uw thuis?
Een verzorgde, modern afgewerkte tussenwoning welke in 2018 grotendeels is verbouwd. Gelegen in de geliefde woonwijk Tuindorp. De woning ligt in een leuke straat, bestaat uit drie verdiepingen, beschikt over een voor- en achtertuin en een berging. Deze woning beschikt over de originele stijlkenmerken van de jaren ’30 waaronder de glas in loodramen, openslaande deuren, paneeldeuren en origineel tegelwerk. Die originele details zijn gecombineerd met een moderne strakke afwerking waaronder een moderne keuken, sanitair en wandafwerking.
De wijk Tuindorp kenmerkt zich door het groen en zijn sfeervolle jaren dertig woningen, hier heeft u de sfeer van dat alles maar niet de zorgen om onderhoud van een jaren dertig woning. De wijk beschikt over allerhande eigen voorzieningen waaronder het vernieuwde winkelcentrum “De Gaard” dat gelegen is op vijf minuten loopafstand. Ook het centrum is zeer goed bereikbaar evenals de uitvalswegen.
Goed onder
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang en modern vrij hangend toilet. Ruime en lichte woonkamer met een mooie vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde ligt de moderne en neutrale keuken (2018) met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, twee ovens en een vaatwasser.
Voortuin: een ruime en groene voortuin welke fraai is aangelegd.
Achtertuin: de op het zuidwest gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt de mogelijkheid om heerlijk te genieten van de zon op de warme zomerdagen. Ook bevindt zich aan de achterkant van de tuin een losstaande stenen berging.
Eerste verdieping: ruime overloop. Zeer royale slaapkamer met twee openslaande deuren naar een balkon en een ingebouwde kast. Een tweede slaapkamer met een inbouwkast. Ook is er nog een kleine werkkamer gesitueerd op de eerste verdieping. De overloop en (slaap)kamers zijn voorzien van een laminaat vloer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, radiator, tweede vrij hangend toilet en een wastafel.
Zolder: vaste trap naar een lichte, ruime overloop. Hier is ruimte voor een wasmachine-/drogeraansluiting en hier staat de CV-opstelling. Eén slaapkamer met dakkapel en groot dakraam. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Bijzonderheden
• bouwjaar 1931;
• warmwater en verwarming middels CV-combiketel, Nefit 2017.
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (2018);
• inhoud 380 m³;
• woonoppervlakte 111 m², gemeten volgens de branche brede meetmethode;
• perceeloppervlakte 137 m²;
