Korenmaaier 5 , 3267 BK, Goudswaard

Ruime, vrijstaande woning mét royale garage van maar liefst 40m² en eigen oprit op deze geweldige plek!

De woning beschikt over 158m² (!) woonoppervlakte en mede dankzij de ruime garage zijn er tal van mogelijkheden! Hier is alle plek voor hobby's, praktijk, opslag of het creëren van een extra slaap- en/of badkamer op de begane grond.
Daarnaast ligt de woning op steenworp afstand van verschillende winkels waaronder de supermarkt en is de woning gesitueerd op de hoek van de straat, waardoor een open ligging met prachtig uitzicht op water en groen. Bovendien bevindt u zich binnen 15 minuten in Oud-Beijerland, staat u in circa 25 minuten in Barendrecht en bereikt u Rotterdam in circa 30 minuten. Kortom: een hele gemoedelijke en rustige plek en toch in de buurt van de grote stad!

INDELING
Begane grond
Dit is nog eens thuiskomen! De auto's parkeert u gemakkelijk op de eigen oprit en de ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, trapopgang en het toilet. De woonkamer is dankzij de openslaande deuren en raampartijen rondom zeer licht en is op een prettige manier verbonden met de ruime, open keuken. De keuken beschikt over een koelkast, magnetron, kookeiland met elektrische kookplaat, spoelbak en volop kastruimte en biedt daarnaast toegang tot de naastgelegen bijkeuken en de zeer royale garage.

Buitenruimte:
Geniet van de rust, de privacy en een fijne beleving vanuit de tuin die op het zuidoosten ligt. De tuin is te bereiken vanuit de openslaande deuren in de woonkamer en vanuit de garage. Vanzelfsprekend is er ook een achterom en pal naast het huis treft u de speeltuin.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping, waar een zeer royale slaapkamer gesitueerd is aan de achterzijde van de woning en twee slaapkamers aan de voorzijde welke ieder toegang hebben tot het balkon. Verder biedt deze verdieping een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet, designradiator, wastafelmeubel en dakraam. Via de hoofdslaapkamer is nog een behoorlijke ruimte te betreden die nu in gebruik is als inloopkast met aangrenzende vierde slaapkamer of werkkamer - welke tevens via een trap in de garage te bereiken is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996;
- 325m² volledig eigen grond;
- 158m² woonoppervlakte;
- 45m² overig inpandige ruimte (garage + stookruimte);
- Voorzien van hardhouten kozijnen, schilderwerk 2023;
- Voorzijde is voorzien van een balkon.
- Energielabel C;
- Royale living en volwaardige slaapkamers;
- Vrij uitzicht;
- Fijne ligging in de wijk;
- Nabij voorzieningen;
- Parkeren op eigen terrein.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare, telt ruim 88.000 inwoners en is sinds 2019 samengevoegd in 1 gelijknamige gemeente. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze vrijstaande woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

OOMS MAKELAARS, DÉ NVM-MAKELAAR IN DE HOEKSCHE WAARD MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO.