Lorentzlaan 12 , 7535 CK, Enschede

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning met een overvloed aan ruimte, gelegen op een idyllische locatie in de groene woonwijk Het Wooldrik. Met zijn heerlijk grote achtertuin die grenst aan het gelijknamige Wooldrikpark, biedt deze woning een oase van rust en natuur, op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Enschede.

De woning beschikt over een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 200 m². Stap binnen in de riante living en laat je verrassen door de ruimte en lichtinval. De woning beschikt over vijf ruime (slaap)kamers en twee badkamers, perfect geschikt voor een gezin of voor wie op zoek is naar extra ruimte.

Maar dat is nog niet alles wat deze woning te bieden heeft. Geniet het hele jaar door van het buitenleven in de sfeervolle serre, compleet met glazen schuifdeuren. Vanuit de serre loop je zo de royale, gezellige tuinkamer in, een veelzijdige ruimte die zich perfect leent voor diverse doeleinden.

Deze woning is met veel smaak ingericht en tot in de puntjes verzorgd, waardoor je er direct kunt intrekken. Bovendien is er gedacht aan duurzaamheid met maar liefst 31 (!) zonnepanelen die zorgen voor een laag energieverbruik. De ruime oprit beschikt tevens over een laadvoorziening.

Dankzij de ideale mix van privacy en bereikbaarheid is deze woning echt uniek. Alle voorzieningen die je nodig hebt, van het stadscentrum van Enschede tot aan winkelcentrum "Miro Center", scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen, bevinden zich op korte afstand. De prachtige natuur in de nabijgelegen bossen en parken maakt het plaatje compleet, waardoor het Wooldrik een zeer gewilde woonomgeving is.

Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van dit ideale thuis!

Indeling o.a.

Begane grond:
Ruime ontvangsthal met garderobe, toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdieping.
De royale living heeft een prachtige originele parketvloer, heerlijk veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en een fijne open haard voor de koudere dagen, terwijl de openslaande deuren naar de tuin zomers lekker kunnen worden opengezet.
De gesloten keuken is qua apparatuur van alle gemakken voorzien en heeft voldoende werk- en bergruimte. In de direct achter de keuken gelegen eetkamer met toegang tot de tuin is ruimte voor een grote eettafel. De houtkachel brengt een gezellige ambiance in de ruimte. De studeerkamer en de bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed zijn ook via de eetkamer te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de trap met markant glas in lood raam bereik je de eerste verdieping. Ook hier is de originele parketvloer aanwezig. Er zijn twee riante slaapkamers welke zijn voorzien van vaste inbouwkasten. De droom voor velen; Er is tussen de slaapkamers in een walk in closet gecreëerd! De walk-in closet kan eenvoudig worden teruggebracht naar een slaapkamer. Een separaat toilet bevindt zich op de overloop. Via de gang is is de badkamer - welke is voorzien van een douche, een bad en een dubbele wastafel met meubel - én de master bedroom te bereiken. De master bedroom biedt een schitterend uitzicht op het park en heeft openslaande deuren met toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Er is een dakkapel geplaatst over de gehele lengte van de woning, dit heeft geweldig uitgepakt en zorgt voor extra veel ruimte. Je vind hier nog twee ruime slaapkamers, wederom met inbouwkasten, en een badkamer met een douche en wastafel.

Buiten:
De strak aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een heerlijk terras met keramische tegels en een speels hoogteverschil. Je kijkt uit op het prachtige Wooldrikpark. De tuin grenst aan de groene rand van het park, wat zorgt voor privacy zonder achterburen.
De direct aan de woning gelegen overkapping van 12 meter lang en 4 meter breed is opgedeeld in 6 meter tuinkamer en 6 meter serre.

Kenmerken:
Energielabel: A. Bouwjaar 1951. Inhoud 845 m³. Perceelgrootte 620 m². Woonoppervlakte: 200 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Heeft u interesse in deze vrijstaande woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.