Park Sparrendaal 112 , 3971 ST, Driebergen-rijsenburg

Op een unieke en aantrekkelijke locatie vindt u dit volledig gerenoveerde en efficiënt ingedeeld 3-kamer hoekappartement met mooi balkon met zeer gunstige zonligging.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met in totaal 18 woningen. Het appartementengebouw is voorzien van een liftinstallatie. Er is een privéberging op de begane grond.

Ligging:
Park Sparrendaal biedt een prachtige woonomgeving met diverse appartementencomplexen, gelegen aan de rand van het Seminariebos. Dit bosrijke gebied nodigt uit tot ontspannen wandelingen langs schilderachtige paden, open weiden en een sfeervolle bosvijver. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Driebergen, waar u een breed scala aan winkels en gezellige horecagelegenheden vindt. Ook een bushalte is op loopafstand bereikbaar. Dankzij de centrale ligging van Driebergen in Nederland, en de uitstekende verbindingen via de A12 en het NS-station Driebergen-Zeist, bent u snel onderweg in alle richtingen.

Parterre:
centrale entree met brievenbussen, video-intercominstallatie, trapopgang en liftinstallatie.

Appartement tweede woonlaag:
Stap binnen in een ruime hal die direct toegang biedt tot de royale en lichte woonkamer. Deze fijne leefruimte is voorzien van comfortabele vloerverwarming en geeft toegang tot twee balkons. Één daarvan is volledig afsluitbaar met een glazen wand, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een serre-achtige sfeer. De wand is volledig te openen, zodat u op zonnige dagen ook buiten kunt zitten. De moderne keuken is recent in zijn geheel vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur. Denk aan een oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een verlichte vaatwasser. Het stijlvolle werkblad van natuursteen maakt het geheel compleet. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken. Een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere kamer – ideaal als logeerkamer of werkkamer. De recent gemoderniseerde badkamer is een echte eyecatcher. Deze beschikt over een luxe inloopdouche, ligbad, stijlvol wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Ook het separate toilet met fonteintje is geheel vernieuwd en past perfect bij de moderne uitstraling van de rest van het appartement.

Daarnaast is er een berging aanwezig in de onderbouw, ideaal voor extra opslag.

Vereniging van Eigenaren:
Bij aankoop van het appartementsrecht wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Het beheer van de VvE van Park Sparrendaal is uitbesteed aan de professionele beheerder: Metea.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 200,- per maand. Deze bijdrage omvat onder andere de opstalverzekering, zowel groot als klein onderhoud, lift- en elektrische installaties, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, glasbewassing zover noodzakelijk en de bewoners er zelfstandig niet bij kunnen en de kosten voor beheer en vergaderingen.De VvE is goed georganiseerd en verkeert in een gezonde financiële positie. Alle relevante documentatie met betrekking tot de VvE is op verzoek beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd 3-kamer appartement;
- Het appartement is gesitueerd in een kleinschalig complex in het groen gelegen;
- Moderne badkamer, keuken en toilet;
- Privé berging in de onderbouw;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid;
- Remeha Avanta C.V.-ketel uit 2019;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 200,- per maand.