Uitgebreide omschrijving
Zeer aansprekend en ontzettend goed onderhouden tussenwoning op uitstekende locatie in de immens populaire wijk Griffensteijn gesitueerd.
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², een heerlijke tuin op het noordwesten waar in de middag en vrijwel de gehele avond heerlijk van de zon genoten kan worden. In de achtertuin is een stenen schuur voorzien van elektra aanwezig en de achtertuin is door middel van een achterom te bereiken. Parkeren kan geheel gratis in de laan en wijk en over het algemeen zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. De wijk Griffensteijn is gunstig gelegen ten opzichte van basis- en voortgezet onderwijs, uitvalswegen, Utrecht Science Park, dorpskern van Zeist, NS-stations in Driebergen Zeist en Bunnik en overig openbaar vervoer. De tuinen van het Slot van Zeist bevinden zich bij wijze van spreken in de voortuin, dit is slechts enkele honderden meters lopen.
De woning zelf heeft een goede sfeer en beleving. Authentieke details zijn behouden en goed geconserveerd. Er is een prachtige gloednieuwe keuken aanwezig en de sanitaire voorzieningen zijn van een hoog niveau. Niet dikwijls komt er een woning te koop waar zoveel zorg aan de afwerkingen is besteed.
Indeling woning:
Begane grond:
Entree, vestibule, hal, verdiepte trapkast en modern toilet, toegang tot woonkamer en suite met erker, gashaard voorzien van afstandbediening, mooie schuifdeuren met glas-in-lood geven toegang tot de achterkamer. De achterkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal is de keuken te bereiken. De keuken is recent geplaatst en vrijwel niet gebruikt. De keuken is voorzien van een Quooker, vaatwasmachine, gaskookplaat op glas, afzuigkap, Neff oven, Liebherr koelkast met vriesvak. Het aanrechtblad betreft een hardstenen blad met gefrijnde rand. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van het woonhuis. Deze zijn respectievelijk 4 en 14 m² groot. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Derde slaapkamer, eveneens 14 m² groot aan de achterzijde van het woonhuis. Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, deur naar het balkon en gemoedelijk uitzicht de achtertuin in. Badkamer die zeer mooi is qua afwerkingen en functioneel qua indeling. Er zijn een toilet, douchegelegenheid en wastafelmeubel aanwezig. Er is en deur die toegang geeft tot het balkon.
Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Geheel open zolderverdieping van 29 m². Voorzien van een dakvenster aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde van het woonhuis. De aansluitpunten voor was- en droogmachine zijn hier aanwezig, alsmede de c.v. gasketel. De c.v. gasketel is in 2018 geplaatst. Het is goed mogelijk, dit mede vanwege de positie van de toegangstrap naar de zolderverdieping, twee slaapkamers te realiseren op deze verdieping.
Bijzonderheden:
- Hoogwaardige afwerkingen.
- Aansprekend woonhuis.
- Nieuwe keuken.
- Uitstekende sanitaire voorzieningen.
- Vernieuwde groepenkast.
- Grotendeels dubbele beglazing.
- Heel fijne woonwijk om in te wonen.
